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01
安心感が違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5 % ※1
多くの売買仲介取引の実績がある
大手6社に依頼することで、
安心して適正な査定を受け、
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02
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6社合計の店舗数合計で...
875 店舗 ※2
大手6社合計875店舗の売買経験豊富な
スタッフが地域の特性も理解して査定し、
売却活動時の注意点や交渉方法の
アドバイスだけではなく
成約後もサポートします。
03
売却力がある
2022年度 ご成約件数6社合計
11 万件以上 ※3
多くの実績から適正な査定額を提案し、
確かな交渉力で、
79.7%の高い売却成約率と、
平均売却期間が2.7か月という
早期売却を実現しています。
査定の前に、対象(売りたい)物件の相場を確認しておくことで、スムーズに売却が行えます。
物件種別とエリアを選択してください。
マンションは周辺に比較・参考にできる物件が多いため、各地域の相場を知ることでお客様の所有物件の売却相場もある程度推測することができます。周辺物件の売却価格を調べてから一括査定を申し込むことで、より納得のいく販売価格の設定ができます。
一戸建ての物件は建物の状態や土地の形など様々な要素で売却価格に大きな差が出るため、周辺の物件情報を参考にしてお客様の物件の状況詳しい情報を不動産会社に伝えやすいよう確認整理しておくと、一括査定から売却までの進行がスムーズになるでしょう。
土地は立地や周辺地域の状況の他、土地の形や建築条件など様々な要素から売却価格が決まります。まずは周辺地域の平均的な坪単価や周辺環境を確認してから一括査定を申込み、不動産会社と相談しながら販売価格を設定するのが良いでしょう。
不動産業界をリードする6社が運営する不動産一括査定サイト「すまいValue」では、近隣物件の販売価格や実際の取引価格・マンションの概要・周辺環境・管理状況などを多角的に調査することで、的確に査定します。不動産大手6社で、売却のお手伝いをいたします。
総合満足度
★ ★ ★ ★ ★
何処に頼めば良いか分からなかったが
売却を考えた際、何処に頼めば良いか分からなかったので一括査定であるすまいValueを利用しました。対応が早く、査定の根拠も明確で安心できました。
東京都世田谷区 S様 会社員
総合満足度
★ ★ ★ ★ ★
どの不動産に依頼するか悩んだ為
どの不動産に依頼するか悩んでいたとき、サイトで検索したら出てきたため利用。3社が査定に来てくれ、会社により査定額が少し違う事や、不動産により雰囲気が違ったため、相見積もりとれてよかった。対応も迅速でよかった。
茨城県つくば市 A様 自営業
総合満足度
★ ★ ★ ★ ★
セカンドハウスの売却を考えていた
大手不動産らしく査定が迅速で対応も大変良かったです。査定から成約までの流れと必要期間、各社の対応可能地域などが比較できるともっと便利だと思いました。
北海道札幌市南区 M様 公務員
総合満足度
★ ★ ★ ★ ★
自宅を売却したくて、ネット検索でみつけた
大手不動産会社から、大変迅速に連絡がありました。また、各会社の対応を比べることができ、回答の内容により、その会社の特色がとてもよくわかり助かりました。私は、すまいValueのおかげで、とても早く高値で売却できました。本当にありがとうございました。
大阪府河内長野市 N様 会社員
※2022年2月実施のすまいValueお客様満足度調査より抜粋
お客様の声一覧へ不動産売却の流れを知ることで、
不動産売却の不安を解消しましょう。
不動産を売りやすい時期は引越し需要が高まる年度末の1月~3月とされているが、同様の現象は秋ごろにも見受けられる
どのタイミングで不動産を売却するか、おおよその予定を立てておきます。
買い替えによる売却を予定している場合は新居への転居時期に合わせた売却準備を行いましょう。
マンション・戸建など売りたい不動産に近い条件の物件をチェックして、売却希望価格を想定しておく
売却予定の不動産がいくらで売れるのかを知るために、相場を確認します。
不動産仲介会社へ査定を依頼する前におおまかな価格イメージを持っておくことで、依頼をスムーズに進められます。
個人で行う相場調査では、国土交通省公表の「地価公示」「不動産価格指数」「都道府県地価調査」などのデータを参考にしましょう。
ただし、上記の相場調査を個人で行うのは大変なため、不動産仲介会社に相談をすることをおすすめします。
不動産価格の算出方法は、3種類存在する
不動産仲介会社へ物件の査定を依頼します。
複数社へ一括で査定を依頼するなら信頼のおける不動産仲介会社が多い一括査定サービスを利用することが安心です。
査定では「取引事例比較法」「原価法」「収益還元法」のいずれかの方法をもとに不動産価格を算出します。
「適切な価格で売りたい」「決まった時期までに確実に売りたい」「安全かつ安心して売りたい」といった売却ご事情やスケジュールなどの希望条件の詳細を伝えることで、ご自身の売却事情にあった売却提案がなされます。
査定価格の根拠を聞いて、市場相場にあった売出価格を設定する
売却を開始するために売出価格を決定します。
最終的な金額は買主様との交渉によって変動する場合もありますが、まずは売主様として「いくらで売りたい」と明確にしておきます。
売出価格を決める際は、不動産仲介会社から提示された査定価格はもちろん、ご自身の資金計画も考慮しましょう。
実際に売りに出す時期やリアルタイムな市場動向によって不動産の価値は変動するため、慎重な価格決定を行うことが大切です。
担当者との相性や対応の丁寧さも重要な判断材料になる
売却を依頼する不動産仲介会社を決定し、正式な媒介契約を締結します。
媒介契約には「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」の3種類があります。
媒介契約の種類によってメリット・デメリットが分かれるため、ご自身の希望に合った種類の媒介契約を結びましょう。
不動産仲介会社選びでは、売却までの具体的な戦略や売れない場合の対策などを比較しながら検討することが大切です。
大手の不動産仲介会社でしっかりとしたサポートを受けるためにも、大手6社に査定依頼できるすまいValueの一括査定がおすすめ。
物件が売りに出されると、不動産仲介会社による本格的な売却活動の始まりです。
不動産仲介会社では、「不動産流通標準情報システム(レインズ)」をはじめとした多くの媒体に物件を登録してプロモーションを展開することで、ご契約に至るまでのお取引をサポートします。
購入希望者からの申し込み後は値段交渉や質疑応答に対応する必要がありますが、不動産仲介会社ではこういった対応のサポートをしてくれます。
媒介契約の種類によっては定期的な経過報告を受けられるため、忙しく時間がない場合も安心・安全な売却活動を行えます。
必要書類と諸費用の確認を忘れずに行う
買主様との交渉を経て正式な売買契約を締結します。
「重要事項説明書」をはじめ、売買金額や引き渡し時期などの契約内容に不備・不明点がないかよく確認しましょう。
また、売買契約ではさまざまな書類や諸費用が必要になります。
売主様が用意するべきものの代表例として「身分証明書」、「実印」、「印鑑証明書」、「登記済証または登記識別情報」などがあります。
諸費用としては「仲介手数料」「登記費用」「印紙税」などが発生します。
ここでご紹介したものは一部であり、場合によって用意するもの、費用が変わってくるので、自身のケースと買主様との条件交渉の進みに合わせて、契約当日に向けた準備を進めておくことが大切です。
引き渡し当日までに引越し手続きや公共料金の精算などは済ませておく
売主様・買主様間の売買契約が済んだら、物件の引き渡し準備をします。
引越し手続きや公共料金の精算などは引き渡し当日までに済ませられるよう計画を立てましょう。
引き渡し当日に買主様立ち会いのもと残代金を受け取り、物件を引き渡したら売買契約は完了ですが、その後契約不適合責任が発生します。
契約不適合責任とは、不動産の売買において、売主様が種類や品質、数量に関して契約内容に適合していない目的物を引き渡した場合に負う責任のことを指します。買主様は代金の減額や損害賠償を請求することができます。改正前民法における瑕疵担保責任では、売主様が負う責任は、「損害賠償請求」及び「契約の解除」にとどまりました。現行民法での契約不適合責任は、上記2つ以外にも、「代金の減額請求」と「履行の追完請求」が認められています。
※用語集「契約不適合責任」
税務処理については税理士にご依頼されるかお客様ご自身で行うこととなります。すまいValueの各運営会社では税理士による無料相談会も定期開催していますので、ぜひご参加ください。
不動産一括査定で知っておくべきメリット・デメリット・注意点
不動産の売却を成功させるために大切なのは、不動産の相場や査定価格を正しく把握することです。
一括査定が初めての方はどんな査定方法があるのか、メリット・デメリット、注意点を抑えておきましょう。
不動産査定時に知っておくべき内容・注意点
不動産の査定には、一般的な方法やルールが定められているものの、同じ不動産でも不動産仲介会社によって異なる査定価格が提示されることがあります。
実際にどのように不動産が査定されているのか、また査定を依頼する段階で知っておきたいポイントついて解説します。
不動産売買で失敗しないための基礎知識
不動産売買は、不動産仲介会社に初めて査定を依頼してから売買契約締結まで約3ヶ月~9ヶ月かかるといわれています。
できるだけスムーズに取引を進めるために、売買の手順・流れについてきちんと理解しておく必要があります。
不動産売却にオススメの時期・タイミング
引越シーズンや、新入学シーズン、転勤を伴う人事異動のシーズンなど、私たちの生活の中にはターニングポイントとなるいろいろな時期が存在します。では、不動産の売却に好適なシーズンというのはあるのでしょうか?築年数や需要期などを踏まえた「不動産売却に最適な時期」について解説します。
不動産売却の基礎知識やテクニックなど
お役立ち情報が満載です。
1
基礎知識
【自宅査定】家の価値を調べるサイト・ツールまとめ!無料査定のやり方も紹介
2
売却・査定
不動産売却の相見積もりが必要な理由とは? 複数社への査定依頼が成功の鍵
3
お金
不動産売却はどこがいい?大手と地元のメリット・デメリットを紹介
4
基礎知識
土地評価額の調べ方!固定資産税や相続税の計算方法も解説
5
基礎知識
家を売りたい! 買いたい! 不動産売買の基本的な仕組みと流れを解説
6
売却・査定
オーナーチェンジ物件の売却方法を解説!査定方法や注意点は?
7
基礎知識
土地は一物四価! 価格決めのポイントと自分で相場を調べる方法を解説
8
売却・査定
アパートを売りたい!売却手続きや注意点を解説
9
売却・査定
土地価格の相場の調べ方とは?3種類の計算方法を徹底解説
10
基礎知識
マンションの住み替え時の不動産会社の選び方は?よくある失敗や手数料も解説
イベント
築25年越の物件をお持ちの方向けアパート経営セミナー 知っているか知らないかで大きく変わる!
「空き家が増えて困っている」、「5年後の収益が心配」そんなお悩みありませんか?
アパート経営で知っておくべき見直しのポイント・経営のコツを不動産のプロが解説します。
【第1部】築古アパートの賃貸経営のコツ
【第2部】リノベーションによる空室対策事例
セミナー後、個別相談も承っております(一組30分|予約制)
こちらは予約制となります。ご希望のお客さまはお申込みの際にご選択ください。
【時間】
2024年7月13日(土) 13:30~15:00
【場所】
世田谷 小田急 住まいのプラザ
イベント
【2024年5月8日・9日・10日】~『空家』・『利用頻度の少ない不動産』の査定・売却 個別相談会~~収益不動産、戸建て、マンション、土地など物件の種別を問わず、お気軽にご相談ください~ ※Zoomによるオンライン面談も可能です。
野村の仲介+(PLUS)池袋営業部コンサルティング課にて相続不動産の【個別相談会】を開催致します。『現在、利用していない家屋(戸建て・マンション)』、『相続後、空家となり、利用していない不動産(戸建て・土地)』、『空室が多く、管理に困っているアパート』等の不動産はありませんか。良い解決策をご提案させて頂きます。
様々な不動産(収益不動産、戸建て、マンション、土地等)について、実務に精通した専門の担当が【無料】にてご相談を承ります。
ご売却を検討している不動産の査定も【無料】で実施致しますので、気軽にご相談ください。
※予約制の個別相談会となりますので、大変恐縮ですが、事前のご予約をお願い致します。(Zoomによるオンライン面談も可能です。)
※ご相談いただく不動産のエリア等によりお取り扱いできない場合がございますので、予めご了承ください。
※別日程でも対応可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
※予約確認のお電話の際には、有益な相談会になるよう相談内容を事前に確認させて頂くことがありますので、予めご了承ください。
【時間】
2024年5月8日(水) 5月9日(木) 5月10日(金) 10:00~18:00
【場所】
野村の仲介+(PLUS)池袋営業部コンサルティング課
お知らせ
GW休業のお知らせ
お客様におかれましてはますますご盛栄のこととお喜び申し上げます。
また、平素は格別のご高配を賜り厚く御礼申し上げます。
当社では上記の期間をGW休業とさせていただきますので、何卒ご了承のほどお願い申しあげます。
仲介営業センターは、
5月4日(土)より5月8日(水)まで営業センター全店GW休業とさせていただきます。
5月9日(木)より通常営業致します。
お知らせ
ゴールデンウィーク休業のお知らせ
誠に勝手ながら下記の期間をゴールデンウィーク休業とさせて頂きます。
2024年5月3日(金)~2024年5月6日(月)
休業期間中にいただきましたお問い合せにつきましては、5月7日(火)以降、担当部署よりご連絡差し上げます。
お客様及びお取引先様にはご不便をおかけいたしますが、何卒ご了承のほど、よろしくお願いいたします。
イベント
築25年越の物件をお持ちの方向けアパート経営セミナー 知っているか知らないかで大きく変わる!
「空き家が増えて困っている」、「5年後の収益が心配」そんなお悩みありませんか?
アパート経営で知っておくべき見直しのポイント・経営のコツを不動産のプロが解説します。
【第1部】築古アパートの賃貸経営のコツ
【第2部】リノベーションによる空室対策事例
セミナー後、個別相談も承っております(一組30分|予約制)
こちらは予約制となります。ご希望のお客さまはお申込みの際にご選択ください。
【時間】
2024年7月13日(土) 13:30~15:00
【場所】
世田谷 小田急 住まいのプラザ
イベント
【2024年6月29日】高く売るための不動産売却講座 物件タイプ別の売却手法をお伝えします!
不動産の売却を成功させるためには、様々なコツがあります。
ネット社会の今、高く売るための販売手法やコツについて、
実際の取引事例(土地・戸建・マンション)を交えて現場営業マンがお伝えいたします。
〈 特 典 〉
セミナー当日 査定をご依頼の方に
QUOカード1000円分プレゼント!
※地域や物件により査定をお受けできない場合がございます。
セミナー後、個別相談も承っております(一組30分|予約制)
こちらは予約制となります。ご希望のお客さまはお申込みの際にご選択ください。
【時間】
2024年6月29日(土) 10:30~12:00
【場所】
世田谷 小田急 住まいのプラザ
イベント
ファブリックパネル教室 カーテン生地を使ったオリジナルパネルでお部屋を彩る 【参加費】1,000円
素敵なカーテン生地を選んでファブリックパネルを作ってみませんか?
壁掛けにしたり棚に置くだけで、お部屋の素敵なアクセントになります。
また、カーテン担当デザイナーによるカーテン豆知識もお伝えします。
【参加費:1,000円】
こちらは当日、参加費をお支払いいただきます。あらかじめご了承ください。
【時間】
2024年6月22日(土) (1)10:30~11:30 (2)13:30~14:30
【場所】
新ゆり 小田急 住まいのプラザ
イベント
【《えびな》2024年6月15日(土)《あつぎ》7月6日(土)】売却不動産の税金のポイント講座
活況が続く不動産市況!不動産を売却した場合、知って得するポイントを不動産に精通している税理士が徹底解説いたします。
譲渡所得3000万円特別控除(居住用と空家)や相続した実家等売却に関する税金をわかりやすくお伝えします。
*セミナー終了後、個別相談可 1組30分(予約制)
【講 師】東栄税理士法人 税理士 岡本勲氏
<開催会場・日時>
《えびな 小田急 住まいのプラザ》
【開催日】6/15(土)10:30~11:30
神奈川県海老名市めぐみ町2番1号ビナガーデンズテラス1F TEL:0120-097-781
《あつぎ 小田急 住まいのプラザ》
【開催日】7/6(土)10:30~11:30
神奈川県厚木市中町2-12-15アミューあつぎ2階 TEL:0120-096-209
※お申込みの際に、ご希望の店舗をご選択ください。
【時間】
《えびな》2024年6月15日(土)《あつぎ》7月6日(土)【共通】セミナー時間:10:30~11:30
【場所】
《えびな 小田急 住まいのプラザ》《あつぎ 小田急 住まいのプラザ》
お知らせ
GW休業のお知らせ
お客様におかれましてはますますご盛栄のこととお喜び申し上げます。
また、平素は格別のご高配を賜り厚く御礼申し上げます。
当社では上記の期間をGW休業とさせていただきますので、何卒ご了承のほどお願い申しあげます。
仲介営業センターは、
5月4日(土)より5月8日(水)まで営業センター全店GW休業とさせていただきます。
5月9日(木)より通常営業致します。
お知らせ
【岡本営業センター】仲介店舗移転のお知らせ
住友不動産販売株式会社 (本社:東京都新宿区、代表取締役社長:青木斗益) は、4月18日(木)、岡本営業センターをJR東海道本線 摂津本山駅 北側出口徒歩2分のアップ神戸岡本ビル1階に移転いたしましたのでお知らせいたします。
新店舗は山手幹線に面する路面店で、摂津本山駅から徒歩2分に立地しており、視認性が高く、多くのお客様のご来店が見込めます。
また店舗ガラス面にサイネージを設置することで、お客様に様々な不動産に関する情報を発信していきます。
お知らせ
【中野営業センター】仲介店舗移転のお知らせ
住友不動産販売株式会社(本社:東京都新宿区、代表取締役社長:青木斗益)は、4月11日(木)、中野営業センターをJR中央・総武線、東京メトロ東西線中野駅から徒歩1分のナカノサウステラ2階に移転いたしましたのでお知らせいたします。
新店舗は、駅から徒歩1分の当ビル2階の駅に一番近い区画に位置し、お客様にご来店頂きやすい店舗となりました。また、駅前のペデストリアンデッキに面する店舗ガラス面に大型サイネージを設置することで、お客様に様々な不動産に関する情報を発信していきます。
お知らせ
プレミアムマンション仲介専門店「マンションプラザ」「京都マンションプラザ」開設のお知らせ
住友不動産販売株式会社(本社:東京都新宿区、代表取締役社長:青木斗益)は、4月1日(月)、京都マンションプラザを阪急京都線 烏丸駅から徒歩5分の WEST18 3階に開設いたしました。
当マンションプラザは、京都市内を中心としたエリアにおけるプレミアムマンションに限定してお取扱いいたします。エリアや物件を限定することで、より物件に精通した仲介サービスを提供し、お客様満足度の向上に努めてまいります。
お知らせ
東急リバブルの台湾現地法人 東急房地産股份有限公司は、おかげさまで設立10周年を迎えました~台湾からのインバウンド不動産取引・台湾進出サポートはお任せ下さい~
東急リバブル株式会社(代表取締役社長:太田陽一、本社:東京都渋谷区、以下「当社」という。)の台湾現地法人である、東急房地産股份有限公司(董事長:米山聡、所在:台北市中山區、以下「東急房地産」という。)は、2024年4月7日(日)に、設立10周年を迎えましたので、お知らせいたします。
お知らせ
新築マンションに資料請求・ご来場されたお客様を対象に、レコメンドAIによる情報提供を開始~AIがお客様ごとにパーソナライズされた物件情報をメール配信~
東急リバブル株式会社(本社:東京都渋谷区、代表取締役社長:太田陽一、以下「東急リバブル」という。)と、株式会社プライムスタイル(本社:東京都新宿区、代表取締役社長:奥田聡、以下「プライムスタイル」という。)は、この度、両社にて「新築マンションレコメンドAIシステム」(以下「レコメンドAI」という。)を共同開発いたしました。
東急リバブルでは、同社にて販売する新築マンションに資料請求や、モデルルームなどにご来場されたお客様に対して、2024年4月4日(木)より、レコメンドAIによる情報提供(メール配信)サービスの開始を予定しておりますのでお知らせいたします。
お知らせ
店舗の新規開設に関するお知らせ 4月に首都圏・関西エリアで売買仲介店舗を4店舗新規オープン~首都圏エリア【四谷・目白】、関西エリア【箕面(みのお)・新大阪】にて、それぞれ2店舗を出店~
東急リバブル株式会社(本社:東京都渋谷区、代表取締役社長:太田 陽一)は、2024年4月1日(月)に売買仲介店舗『四谷センター』(東京都新宿区)、『目白センター』(東京都豊島区)、の2店舗を、同年4月4日(木)に売買仲介店舗『箕面センター』(大阪府箕面市)、『新大阪センター』(大阪市淀川区)、を開設しますので、お知らせいたします。
お知らせ
~デジタル技術を活用した資産価値の可視化に向けて~三菱UFJ銀行との協業による専用「MoneyCanvas」を基点とした新築マンション購入者向けデジタルサービスの提供について
東急リバブル株式会社(本社:東京都渋谷区、代表取締役社長:太田 陽一、以下 当社)は、株式会社三菱UFJ銀行(本社:東京都千代田区、取締役頭取執行役員 半沢 淳一、以下 三菱UFJ銀行)と協業して、三菱UFJ銀行が提供するスマートフォンアプリ、資産形成総合サポートサービス「Money Canvas(以下、MCV)」を基点として、新築マンション購入者を対象としたデジタルサービスを提供することとなりましたので、お知らせいたします。
イベント
【2024年5月8日・9日・10日】~『空家』・『利用頻度の少ない不動産』の査定・売却 個別相談会~~収益不動産、戸建て、マンション、土地など物件の種別を問わず、お気軽にご相談ください~ ※Zoomによるオンライン面談も可能です。
野村の仲介+(PLUS)池袋営業部コンサルティング課にて相続不動産の【個別相談会】を開催致します。『現在、利用していない家屋(戸建て・マンション)』、『相続後、空家となり、利用していない不動産(戸建て・土地)』、『空室が多く、管理に困っているアパート』等の不動産はありませんか。良い解決策をご提案させて頂きます。
様々な不動産(収益不動産、戸建て、マンション、土地等)について、実務に精通した専門の担当が【無料】にてご相談を承ります。
ご売却を検討している不動産の査定も【無料】で実施致しますので、気軽にご相談ください。
※予約制の個別相談会となりますので、大変恐縮ですが、事前のご予約をお願い致します。(Zoomによるオンライン面談も可能です。)
※ご相談いただく不動産のエリア等によりお取り扱いできない場合がございますので、予めご了承ください。
※別日程でも対応可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
※予約確認のお電話の際には、有益な相談会になるよう相談内容を事前に確認させて頂くことがありますので、予めご了承ください。
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2024年5月8日(水) 5月9日(木) 5月10日(金) 10:00~18:00
【場所】
野村の仲介+(PLUS)池袋営業部コンサルティング課
イベント
【2024年5月7日・8日・9日】【不動産投資】★女性営業による投資用不動産売買相談会★~都心エリアでの不動産投資~女性ならではの視点で、賢い不動産投資の個別相談会を開催いたします。『購入のタイミングはいつがいい?』、『どんな物件を購入したらいい?』、『なにから始めたらいいの?』、『失敗したくない・・・』、『成功させるポイント』等々、さまざまな疑問に女性営業スタッフがご相談承ります。マンション、戸建て、収益不動産など種別問わずご相談ください!
野村の仲介+(PLUS)日本橋営業部において、不動産売買の個別相談会を開催いたします。
日本橋営業部にご来店いただくか、WEB面談での開催になります。
女性営業ならではの視点から、一都三県の土地・戸建・マンション・事業・収益不動産
すべてのジャンルの不動産の相談を承ります。
不動産売買にご関心があるお客様。当センターの女性営業がお客様に寄り添い、不動産売買に関するご相談・お手伝いをさせていただきます。
不動産の相場、物件のご紹介、収益不動産の選び方、ご売却などお気軽にご相談ください。
☆売り時・買い時を知りたい
☆購入に必要な資金・ローンについて聞いてみたい
☆おすすめのエリア、物件の種別を知りたい
☆何から始めればいいのか教えて欲しい
女性営業が、お客様に寄り添い親身になってご相談内容をお伺いします。
この機会に、是非、ご相談ください。
※1.完全予約制の個別相談会となりますので、大変恐縮ですが、事前のご予約をお願いいたします。
※2.ご相談いただく不動産の所在、地域に応じてお取り扱いできない場合がございますので、予めご承知おきください。
※3.平日であれば別の日程でも対応可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
※4.相談会がよりスムーズに行えるよう、相談内容を事前に確認させていただく場合がございますので、予めご承知おきください。
【時間】
2024年5月 7日(火) 5月8日(水) 5月9日(木) 10:00 ~ 17:00
【場所】
野村の仲介+(PLUS)日本橋営業部
イベント
【2024年4月30日・5月7日】≪所有賃貸不動産の一室に居住している資産家の方向け≫不動産売却の個別相談会~資産の現金化・セールス&リースバックについて~
野村の仲介+(PLUS)日本橋営業部において、≪所有賃貸不動産の一室に居住している資産家の方向け≫に不動産売却の個別相談会を開催いたします。
日本橋という東京都心だけでなく、日本各地で多種多様な不動産の売買仲介を経験した講師によって、ご所有賃貸不動産の実勢価格の評価、セールス&リースバック手法だけでなく、売却時のメリット・デメリットをざっくばらんにご説明させていただきます。
賃貸不動産にご自身もお住まいでいらっしゃる方のご売却相談が増えています。
”建物が古くなってきて修繕コストが高くなってきた・・・”
”賃借人の方とのやり取りなど管理が手間になってきた・・・”
”マーケットが良い内に現金化しておきたい・・・”
上記内容に限らずともお気軽にご相談ください。
※1.完全予約制の個別相談会となりますので、大変恐縮ですが、事前のご予約をお願いいたします。(WEB面談も対応可能です。)
※2.ご相いただく不動産の所在、地域に応じてお取り扱いできない場合がございますので、予めご承知おきください。
※3.平日であれば別の日程でも対応可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
※4.相談会がよりスムーズに行えるよう、相談内容を事前に確認させていただく場合がございますので、予めご承知おきください。
【時間】
2024年4月30日(火) 5月7日(火) 10:00 ~ 18:00
【場所】
野村の仲介+(PLUS)日本橋営業部
イベント
【2024年4月24日・26日・5月10日・15日】【個別相談会】収益不動産購入相談限定セミナー~節税、相続対策等、様々な皆様の不動産ニーズにお応えします~
野村の仲介+(PLUS)日本橋営業部において、【平日限定】個別相談会を開催いたします。
一都三県の、土地・戸建・マンション・事業・収益不動産すべてのジャンルの不動産売買を経験した講師が、
今回は収益不動産(一棟アパート・一棟マンション・一棟ビル 等)のご購入相談を担当させて頂きます。
純投資、相続税対策、所得税対策(減価償却)、買い替え特例利用、等の様々なニーズに対し、未公開物件情報のご提供を通し、ご相談を承ります。
この機会に、是非、ご相談ください。
※完全予約制の個別相談会のため、事前にご予約をお願い致します。
※平日であれば別の日程でも対応可能ですのでお気軽にお問い合わせください。
※ご相談頂くエリア等により、お取り扱いできない場合もございます。
※予約確認のお電話の際、簡単に内容確認をさせて頂くことがあります。ご了承ください。
【時間】
2024年4月24日(水) 4月26日(金) 5月10日(金) 5月15日(水) 9:30 ~18:00
【場所】
野村の仲介+(PLUS)日本橋営業部
お知らせ
年末年始休業のお知らせ
誠に勝手ながら、12/26(火)~1/4(木)まで年末年始休業期間とさせていただきます。ご迷惑をおかけしますが、何卒ご理解のほどよろしくお願い申し上げます。
※一部店舗では年末年始休業期間が異なります。詳細は各店舗ページをご確認ください。
お知らせ
おうちにいながらリハウスを
住まいにいながら、リハウスについて考えてみませんか?AIで査定をする、Webで住まいの相談をする、理想の間取りを自由に作るリハウスが新たな住み替えの形をご提案いたします。
お知らせ
もっと広い住まいに!一戸建て特集
家族が増えたり、お子様が大きくなってきたりするとお部屋が手狭になってもう少し広い家に住みかえたいと思ったりするものです。「もっと広い家に住み替えたい」そんなご要望をお持ちの方々が一戸建てにお住み替えされるケース、最近増えてきています。
お知らせ
ご売却物件イメージアップコンテンツ
プロカメラマンによる写真撮影とは綺麗な写真は目に留まります。圧倒的なプロの技術とセンスでハイクオリティな写真素材を撮影。お部屋をより魅力的にご紹介します。
お知らせ
ゴールデンウィーク休業のお知らせ
誠に勝手ながら下記の期間をゴールデンウィーク休業とさせて頂きます。
2024年5月3日(金)~2024年5月6日(月)
休業期間中にいただきましたお問い合せにつきましては、5月7日(火)以降、担当部署よりご連絡差し上げます。
お客様及びお取引先様にはご不便をおかけいたしますが、何卒ご了承のほど、よろしくお願いいたします。
お知らせ
広島営業部流通営業課・賃貸営業課 4月21日(日)入居ビル停電による臨時休業のお知らせ
広島営業部は、入居ビル停電のため以下の日時臨時休業いたします。
2024年4月21日(日)終日
上記日時は停電のため、電話等がご利用いただけません。
なお、4月22日(月)より通常通り営業させていただきます。
ご迷惑をおかけいたしますが、宜しくお願いいたします。
お知らせ
4月21日(日)番町営業所 営業時間臨時変更のお知らせ
番町営業所は、入居ビル停電のため以下の通り営業時間を変更いたします。
■営業時間臨時変更日:2024年4月21日(日)
■臨時営業時間:13:00~18:00
※なお、4月22日(月)は通常通り営業させていただきます。
ご迷惑をおかけいたしますが、宜しくお願いいたします。
お知らせ
ChatGPTを活用した住まいのAI査定サービス(ベータ版)を試験公開~住まいの資産価値をChatGPTを使って分かりやすく説明!~
三菱地所株式会社(以下、「三菱地所」)と三菱地所ハウスネット株式会社(以下、「三菱地所ハウスネット」)は、三菱地所グループの住宅系会員組織「三菱地所のレジデンスクラブ」において、一部の会員を対象にChatGPTを活用した住まいのAI査定サービス(ベータ版)(以下、「本サービス」)の試験運用を2月20日に開始いたしました。本サービスにより、住まいの価格査定結果はもちろん、住まいの所在エリアのマーケット状況、類似物件の売出事例等の情報を分かりやすく把握することが可能になります。将来的には、対象の会員を広げることや、会員以外のだれでも利用できるサービスを展開することも検討しています。
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